Prix 64% sous la moyenne nationale
À 867 €/m², Montboudif est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
867 €/m²
Source DVF
Population
161 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 2 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 390 €/m², prix 867 €/m²).
Vrai hameau
161 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Montboudif : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichee dans le Cantal, Montboudif est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 161 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
Montboudif recherche activement un infirmier liberal. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Montboudif ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
867€/m²
477 €Fourchette dept. 151 561 €
↑ Vous êtes ici
390
€/m² loyer
2
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 2 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Montboudif
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
5°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
6°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1243 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montboudif
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montboudif
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montboudif
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