Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 918 €/m², prix 2 041 €/m²).
Prix moyen
2 041 €/m²
Source DVF
Population
738 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
2 880 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
738 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
11 services sur place, 4 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Moncontour : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Village de caractere du Côtes-d'Armor, Moncontour seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 738 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Moncontour comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Moncontour ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 041€/m²
1 123 €Fourchette dept. 223 674 €
↑ Vous êtes ici
918
€/m² loyer
18
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 18 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Moncontour
Climat · Open-Meteo 2022-2024
4°
6°
9°
11°
13°
22°
23°
22°
14°
13°
10°
4°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle853 mm/an
☀2880 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Moncontour
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne Installation Artisans
Region Bretagne
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pass Commerce Bretagne
Region Bretagne
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Moncontour
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Moncontour
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