Rare trouvaille
Seulement 8 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
2 200 €/m²
Source DVF
Population
243 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 990 €/m², prix 2 200 €/m²).
Voiture recommandée
7 services sur place, 8 accessibles dans les communes voisines.
Vrai hameau
243 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Mars : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Mars, petit village de l'Ardèche, compte 243 habitants. À 30 minutes de Valence, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les prix immobiliers y sont très accessibles, à 2200 EUR/m². Les habitants profitent d'un tissu associatif riche et d'activités locales variées, tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine.
Mars est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 243 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Ardèche recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Mars comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les balades en pleine nature et la tranquillité du village.
Les entrepreneurs
Ils trouvent un soutien actif de la mairie pour leurs projets.
Les familles
Elles recherchent un cadre de vie simple et chaleureux.
Situation
Où se trouve Mars ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 200€/m²
1 210 €Fourchette dept. 073 960 €
↑ Vous êtes ici
990
€/m² loyer
8
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 8 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Mars
Climat · Open-Meteo 2022-2024
6°
8°
6°
11°
13°
24°
25°
24°
14°
13°
7°
6°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1027 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Mars
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Mars
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Mars
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