Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1328 €/m², prix 2 951 €/m²).
Prix moyen
2 951 €/m²
Source DVF
Population
3 019 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
2 834 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 2 951 €/m², les prix sont au-dessus de la moyenne. Anticipez votre budget.
Voiture recommandée
11 services sur place, 4 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Louannec : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Entre campagne et modernite, Louannec incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 3 019 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Côtes-d'Armor a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
S'installer a Louannec comme un veterinaire rural, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Louannec ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 951€/m²
1 623 €Fourchette dept. 225 312 €
↑ Vous êtes ici
1328
€/m² loyer
25
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 25 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Louannec
Climat · Open-Meteo 2022-2024
6°
8°
10°
12°
14°
21°
22°
21°
15°
14°
11°
6°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle995 mm/an
☀2834 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Louannec
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne Installation Artisans
Region Bretagne
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pass Commerce Bretagne
Region Bretagne
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Louannec
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Louannec
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