Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1748 €/m², prix 3 884 €/m²).
Prix moyen
3 884 €/m²
Source DVF
Population
5 377 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de nice, 4h de paris.
3 664 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 3 884 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Levens : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Levens, la nature est votre voisine. Cette petite ville des Alpes-Maritimes compte 5 377 habitants. Elle allie le charme d'une commune à taille humaine aux commodités de la vie moderne. Avec une offre de services variée, Levens préserve un cadre naturel remarquable tout en restant accessible, à seulement 30 minutes de Nice.
Levens allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 5 377 habitants, elle dispose de 20 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Alpes-Maritimes offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
Avec un prix immobilier moyen de 2435 EUR/m2, Levens offre un pouvoir d'achat immobilier exceptionnel. Les aides a l'installation et la qualite de vie font le reste.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Profitez des forêts et sentiers de randonnée à proximité.
Les familles
Accès à divers services essentiels, dont des structures pour enfants.
Les retraités
Un environnement calme et pur, idéal pour se ressourcer.
Situation
Où se trouve Levens ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 884€/m²
2 136 €Fourchette dept. 066 991 €
↑ Vous êtes ici
1748
€/m² loyer
62
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 62 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Levens
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
8°
15°
17°
27°
28°
27°
18°
17°
9°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1287 mm/an
☀3664 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Levens
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Levens
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Levens
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