Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1621 €/m², prix 3 603 €/m²).
Prix moyen
3 603 €/m²
Source DVF
Population
4 562 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Marché tendu
À 3 603 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Marché actif
525 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Leucate : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Dynamique et accueillante, Leucate est une commune du Aude qui a tout pour plaire. Ses 4 562 habitants beneficient d'un tissu commercial et medical solide, d'associations actives et d'un environnement naturel preserve. Un lieu ou s'installer rime avec s'epanouir.
La commune a besoin de un electricien. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Leucate ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 603€/m²
1 982 €Fourchette dept. 116 485 €
↑ Vous êtes ici
1621
€/m² loyer
525
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 525 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Leucate
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
14°
18°
20°
30°
31°
30°
21°
20°
15°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle322 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Leucate
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Leucate
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Leucate
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