Prix 84% sous la moyenne nationale
À 395 €/m², Lescouët-Gouarec est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
395 €/m²
Source DVF
Population
216 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
2 784 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Vrai hameau
216 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Lescouët-Gouarec : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Lescouët-Gouarec est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 216 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Côtes-d'Armor recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Lescouët-Gouarec comme un coiffeur mixte, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Lescouët-Gouarec ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
395€/m²
217 €Fourchette dept. 22711 €
↑ Vous êtes ici
11
ventes DVF
Marché modéré — 11 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Lescouët-Gouarec
Climat · Open-Meteo 2022-2024
4°
6°
9°
12°
14°
22°
23°
22°
15°
14°
10°
4°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle963 mm/an
☀2784 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Lescouët-Gouarec
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Lescouët-Gouarec — commerces, santé, écoles, transports.
3
Disponibles
12
À proximité
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Café / Bar
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne Installation Artisans
Region Bretagne
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pass Commerce Bretagne
Region Bretagne
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Lescouët-Gouarec
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Lescouët-Gouarec
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