Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1439 €/m², prix 3 197 €/m²).
Prix moyen
3 197 €/m²
Source DVF
Population
510 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de gap, 4h de paris.
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Esprit village
510 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Les Vigneaux : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Les Vigneaux, terre d'accueil et d'opportunités, est un petit village rural des Hautes-Alpes. Avec ses 510 habitants, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les ruelles fleuries et l'église centenaire créent une atmosphère où la tranquillité est le quotidien. La vie s'écoule au rythme des saisons, et les habitants se connaissent bien. Les projets communaux en cours témoignent d'une dynamique locale. Les prix immobiliers s'établissent à 3197 EUR/m², reflétant l'attrait de ce lieu préservé.
A Les Vigneaux, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 510 habitants nich├® au coeur du Hautes-Alpes offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
Les Vigneaux recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Les sentiers de randonnée et les forêts environnantes séduisent les passionnés d'activités en plein air.
Les familles en quête de calme
Un environnement paisible et une communauté soudée attirent les familles.
Les professionnels de santé
Des opportunités d'installation sont offertes, notamment pour les médecins généralistes.
Situation
Où se trouve Les Vigneaux ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 197€/m²
1 758 €Fourchette dept. 055 755 €
↑ Vous êtes ici
1439
€/m² loyer
11
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 11 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Les Vigneaux
Climat · Open-Meteo 2022-2024
4°
6°
-3°
2°
4°
14°
15°
14°
5°
4°
-2°
4°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle612 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Les Vigneaux
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Les Vigneaux
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Les Vigneaux
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