Rare trouvaille
Seulement 1 vente enregistrée sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
2 105 €/m²
Source DVF
Population
93 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 947 €/m², prix 2 105 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de nice, 4h de paris.
3 674 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Les Ferres : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Les Ferres, petit village des Alpes-Maritimes, abrite 93 habitants. Niché à 30 minutes de Nice, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les forêts et sentiers de randonnée attirent les amoureux de la nature. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 2105 EUR, témoignant d'un marché immobilier dynamique. Les Ferres se distingue par son ciel étoilé préservé et son ambiance de village de caractère, où l'entraide et le lien social sont essentiels.
Village de caractere du Alpes-Maritimes, Les Ferres seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 93 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Les Ferres comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les forêts et les sentiers de randonnée.
Les télétravailleurs
L'environnement calme et inspirant favorise la concentration.
Les entrepreneurs
Des opportunités existent, notamment pour les professionnels de santé.
Situation
Où se trouve Les Ferres ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 105€/m²
1 158 €Fourchette dept. 063 789 €
↑ Vous êtes ici
947
€/m² loyer
1
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Les Ferres
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
8°
14°
16°
26°
27°
26°
17°
16°
9°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1437 mm/an
☀3674 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Les Ferres
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Les Ferres
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Les Ferres
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