Prix 44% sous la moyenne nationale
À 1 354 €/m², Les Églisottes-et-Chalaures est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 354 €/m²
Source DVF
Population
2 205 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 609 €/m², prix 1 354 €/m²).
126 369 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
2 205 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Les Églisottes-et-Chalaures : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Sur la route de Bordeaux, le clocher des Églisottes-et-Chalaures émerge des frondaisons. 2205 habitants vivent ici, à 30 minutes de la métropole. La commune aligne des atouts rares : un lycée polyvalent, un centre de formation pour apprentis, un EHPAD, une salle de remise en forme. Les prix immobiliers restent accessibles (1354 €/m²). Les besoins en professionnels de santé sont criants : pharmacien, médecin généraliste, dentiste. La mairie cherche des forces vives pour écrire la suite.
Entre campagne et modernite, Les Églisottes-et-Chalaures incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 2 205 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Gironde a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
La commune a besoin de un infirmier liberal. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Familles avec adolescents
Le lycée polyvalent évite les trajets quotidiens vers Bordeaux. Les sentiers en forêt offrent un terrain de jeu naturel.
Artisans et indépendants
La demande locale est forte : menuisier, plombier, électricien. Le bouche-à-oreille suffit à remplir le carnet de commandes.
Retraités actifs
L'EHPAD et le bureau de poste rassurent. Le boulodrome et le terrain de golf animent les après-midi.
Situation
Où se trouve Les Églisottes-et-Chalaures ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 354€/m²
745 €Fourchette dept. 332 437 €
↑ Vous êtes ici
609
€/m² loyer
27
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 27 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Les Églisottes-et-Chalaures
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
9°
16°
18°
28°
29°
28°
19°
18°
10°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle879 mm/an
☀126369 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Les Églisottes-et-Chalaures
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Les Églisottes-et-Chalaures — commerces, santé, écoles, transports.
24
Disponibles
7
À proximité
Commerces du quotidien2 disponibles
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Les Églisottes-et-Chalaures
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Les Églisottes-et-Chalaures
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