Prix 30% sous la moyenne nationale
À 1 691 €/m², Margaux-Cantenac est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 691 €/m²
Source DVF
Population
2 845 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 880 €/m², prix 1 691 €/m²).
Esprit village
2 845 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
8 services sur place, 7 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Margaux-Cantenac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Margaux-Cantenac est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française formée par la fusion de Margaux et de Cantenac, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Le territoire de la commune fait partie des célèbres vignobles du Médoc.
Situation
Où se trouve Margaux-Cantenac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 691€/m²
930 €Fourchette dept. 3 044 €
↑ Vous êtes ici
880
€/m² loyer
15.6%
rendement brut
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Margaux-Cantenac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région NAQ installation
Région NAQ
jusqu'à 10234 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 50751 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Margaux-Cantenac
Recrutement
Métiers recherchés
Boulanger artisan
Local disponible, clientèle assurée
Questions fréquentes
FAQ — Margaux-Cantenac
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