Prix 38% sous la moyenne nationale
À 1 495 €/m², Lavours est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 495 €/m²
Source DVF
Population
138 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 667 €/m², prix 1 495 €/m²).
3 161 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Voiture recommandée
11 services sur place, 4 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Lavours : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Lavours : le secret le mieux gardé de l'Ain. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette commune de 138 habitants préserve son authenticité. Le tissu social y est vivant, avec des fêtes de village et un accueil chaleureux. Les paysages préservés offrent un cadre de vie unique. Le prix immobilier s'établit à 1495 EUR/m², révélant une opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement rural.
Nichee dans le Ain, Lavours est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 138 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécieront les paysages préservés et la proximité d'une rivière.
Les familles
Elles trouveront un tissu associatif riche et des activités locales.
Les entrepreneurs
Ils peuvent contribuer à la vie locale en répondant aux besoins en services.
Situation
Où se trouve Lavours ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 495€/m²
822 €Fourchette dept. 012 691 €
↑ Vous êtes ici
667
€/m² loyer
13.4%
rendement brut
Climat
12 mois à Lavours
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
9°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
10°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1338 mm/an
☀3161 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Lavours
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Lavours
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Lavours
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