Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1323 €/m², prix 2 940 €/m²).
Prix moyen
2 940 €/m²
Source DVF
Population
164 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 038 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 2 940 €/m², les prix sont au-dessus de la moyenne. Anticipez votre budget.
Voiture recommandée
5 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Leyssard : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Niché dans l'Ain, Leyssard est un petit village rural de 164 habitants. Son cadre naturel exceptionnel attire ceux qui recherchent un environnement préservé. La commune se distingue par un tissu associatif riche et des projets communaux en cours. Bien que les services de proximité soient limités, l'esprit de solidarité entre les habitants est palpable. Leyssard offre un prix immobilier de 2940 EUR/m², ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs en quête de tranquillité.
Nichee dans le Ain, Leyssard est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 164 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
S'installer a Leyssard comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient le cadre naturel exceptionnel et les paysages préservés.
Les entrepreneurs
Ils trouvent des opportunités de développement dans un environnement accueillant.
Les familles
Elles recherchent un lieu de vie calme et solidaire.
Situation
Où se trouve Leyssard ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 940€/m²
1 617 €Fourchette dept. 015 292 €
↑ Vous êtes ici
1323
€/m² loyer
3
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 3 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Leyssard
Climat · Open-Meteo 2022-2024
7°
9°
7°
11°
13°
23°
24°
23°
14°
13°
8°
7°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1501 mm/an
☀3038 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Leyssard
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Leyssard
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Leyssard
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