Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1652 €/m², prix 3 670 €/m²).
Prix moyen
3 670 €/m²
Source DVF
Population
1 045 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Esprit village
1 045 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Laurac-en-Vivarais : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Laurac-en-Vivarais, la nature est votre voisine. Ce village ardéchois de 1 045 habitants se niche au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Les ruelles fleuries et l'église centenaire créent une atmosphère où la tranquillité est le quotidien. Les panoramas sur la campagne environnante ajoutent à ce décor. Avec un prix moyen au mètre carré de 3 670 EUR, Laurac-en-Vivarais attire ceux qui recherchent un lieu de vie authentique.
A Laurac-en-Vivarais, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 1 045 habitants nich├® au coeur du Ardèche offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Les forêts et sentiers de randonnée sont omniprésents.
Les artisans et commerçants
Le village offre des opportunités pour développer des commerces.
Les familles
La vie communautaire et les traditions locales sont très présentes.
Situation
Où se trouve Laurac-en-Vivarais ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 670€/m²
2 019 €Fourchette dept. 076 606 €
↑ Vous êtes ici
1652
€/m² loyer
2
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 2 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Laurac-en-Vivarais
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
10°
17°
19°
31°
32°
31°
20°
19°
11°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1162 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Laurac-en-Vivarais
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Laurac-en-Vivarais
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Laurac-en-Vivarais
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