Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1560 €/m², prix 3 467 €/m²).
Prix moyen
3 467 €/m²
Source DVF
Population
394 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
2 963 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché tendu
À 3 467 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Lanmodez : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Village de caractere du Côtes-d'Armor, Lanmodez seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 394 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
Lanmodez recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Lanmodez ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 467€/m²
1 907 €Fourchette dept. 226 241 €
↑ Vous êtes ici
1560
€/m² loyer
8
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 8 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Lanmodez
Climat · Open-Meteo 2022-2024
7°
9°
11°
12°
14°
20°
21°
20°
15°
14°
12°
7°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle928 mm/an
☀2963 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Lanmodez
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne Installation Artisans
Region Bretagne
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pass Commerce Bretagne
Region Bretagne
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Lanmodez
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Lanmodez
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