Rendement locatif 14,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 872 €/m², prix 1 819 €/m²).
Prix moyen
1 819 €/m²
Source DVF
Population
5 864 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à La Wantzenau : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
La Wantzenau allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 5 864 habitants, elle dispose de 19 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Bas-Rhin offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
La Wantzenau recherche activement un electricien. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve La Wantzenau ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 819€/m²
1 000 €Fourchette dept. 673 274 €
↑ Vous êtes ici
872
€/m² loyer
14.4%
rendement brut
Climat
12 mois à La Wantzenau
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
9°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
10°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle794 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de La Wantzenau
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de La Wantzenau
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — La Wantzenau
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