Prix 51% sous la moyenne nationale
À 1 179 €/m², Grendelbruch est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 179 €/m²
Source DVF
Population
1 195 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 575 €/m², prix 1 179 €/m²).
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Esprit village
1 195 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Grendelbruch : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Grendelbruch est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 1 195 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Bas-Rhin recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un dentiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Grendelbruch ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 179€/m²
648 €Fourchette dept. 672 122 €
↑ Vous êtes ici
575
€/m² loyer
14.6%
rendement brut
Climat
12 mois à Grendelbruch
Climat · Open-Meteo 2022-2024
3°
5°
5°
7°
9°
20°
21°
20°
10°
9°
6°
3°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1438 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Grendelbruch
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Grendelbruch
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Grendelbruch
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