Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1877 €/m², prix 4 171 €/m²).
Prix moyen
4 171 €/m²
Source DVF
Population
5 489 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Marché tendu
À 4 171 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Sismicité 4/5
Zone sismique significative — à considérer pour une construction neuve.
Marché actif
71 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Grans : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Dynamique et accueillante, Grans est une commune du Bouches-du-Rhône qui a tout pour plaire. Ses 5 489 habitants beneficient d'un tissu commercial et medical solide, d'associations actives et d'un environnement naturel preserve. Un lieu ou s'installer rime avec s'epanouir.
Grans mise sur l'accueil de nouveaux habitants et professionnels. Prix accessibles, cadre de vie preserve et aides disponibles : les conditions sont reunies pour un nouveau depart.
Situation
Où se trouve Grans ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
4 171€/m²
2 294 €Fourchette dept. 137 508 €
↑ Vous êtes ici
1877
€/m² loyer
71
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 71 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Grans
Climat · Open-Meteo 2022-2024
14°
16°
10°
18°
20°
32°
33°
32°
21°
20°
11°
14°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle425 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Grans
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Grans
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Grans
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