Prix 48% sous la moyenne nationale
À 1 260 €/m², Grâces est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 260 €/m²
Source DVF
Population
2 601 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 567 €/m², prix 1 260 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de saint-brieuc, 3h de paris.
2 747 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Grâces : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au coeur du Côtes-d'Armor, Grâces est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 2 601 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
Grâces recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Grâces ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 260€/m²
693 €Fourchette dept. 222 268 €
↑ Vous êtes ici
567
€/m² loyer
115
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 115 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Grâces
Climat · Open-Meteo 2022-2024
5°
7°
9°
11°
13°
21°
22°
21°
14°
13°
10°
5°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle857 mm/an
☀2747 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Grâces
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne Installation Artisans
Region Bretagne
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pass Commerce Bretagne
Region Bretagne
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Grâces
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Grâces
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