Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 901 €/m², prix 2 003 €/m²).
Prix moyen
2 003 €/m²
Source DVF
Population
470 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
129 305 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Vrai hameau
470 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Gilhoc-sur-Ormèze : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Niché dans l'Ardèche, Gilhoc-sur-Ormèze se distingue par son ambiance rurale. Avec 470 habitants, ce petit village offre un cadre naturel exceptionnel. La vie y est rythmée par des associations actives et des fêtes de village. Les paysages préservés et l'air pur attirent ceux en quête de tranquillité. Les prix immobiliers sont de 2003 EUR/m², un atout pour les futurs résidents.
Nichee dans le Ardèche, Gilhoc-sur-Ormèze est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 470 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
Gilhoc-sur-Ormèze recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les paysages préservés et la tranquillité.
Les familles
Elles trouvent un tissu social vivant et des associations actives.
Les entrepreneurs
Ils sont attirés par les opportunités d'installation dans le village.
Situation
Où se trouve Gilhoc-sur-Ormèze ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 003€/m²
1 102 €Fourchette dept. 073 605 €
↑ Vous êtes ici
901
€/m² loyer
11
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 11 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Gilhoc-sur-Ormèze
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
9°
13°
15°
27°
28°
27°
16°
15°
10°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1069 mm/an
☀129305 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Gilhoc-sur-Ormèze
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gilhoc-sur-Ormèze
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Gilhoc-sur-Ormèze
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