Prix 25% sous la moyenne nationale
À 1 807 €/m², Gensac-la-Pallue est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 807 €/m²
Source DVF
Population
1 627 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 813 €/m², prix 1 807 €/m²).
123 977 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Gensac-la-Pallue : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Gensac-la-Pallue, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 1 627 habitants nich├® au coeur du Charente offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
Gensac-la-Pallue recherche activement un plombier-chauffagiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Gensac-la-Pallue ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 807€/m²
994 €Fourchette dept. 163 253 €
↑ Vous êtes ici
813
€/m² loyer
20
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 20 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Gensac-la-Pallue
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
10°
16°
18°
28°
29°
28°
19°
18°
11°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle841 mm/an
☀123977 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Gensac-la-Pallue
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gensac-la-Pallue
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Gensac-la-Pallue
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