Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 823 €/m², prix 1 828 €/m²).
Prix moyen
1 828 €/m²
Source DVF
Population
41 908 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de angouleme, 4h de paris.
Tout à portée de main
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché actif
900 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Angoulême : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Angoulême, située à 30 minutes d'Angoulême et à 4 heures de Paris, compte une population de 41 908 habitants. Le prix moyen au mètre carré est de 1 828 euros. La ville est connue pour son patrimoine culturel et son activité artistique, notamment dans la bande dessinée. Angoulême est un carrefour de communication, facilitant les déplacements vers d'autres grandes villes.
Angoulême est une ville dynamique du Charente qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 41 908 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Avec un prix immobilier moyen de 754 EUR/m2, Angoulême offre un pouvoir d'achat immobilier exceptionnel. Les aides a l'installation et la qualite de vie font le reste.
Qui s'y plaît
Jeunes professionnels
Proximité avec Angoulême et accès facile aux transports.
Familles
Population dynamique et infrastructures adaptées.
Artistes
Ambiance culturelle et événements artistiques fréquents.
Situation
Où se trouve Angoulême ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 828€/m²
1 005 €Fourchette dept. 163 290 €
↑ Vous êtes ici
823
€/m² loyer
900
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 900 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Angoulême
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
9°
16°
18°
29°
30°
29°
19°
18°
10°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle924 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Angoulême
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Angoulême
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Angoulême
Autres communes de Charente
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