Prix 65% sous la moyenne nationale
À 848 €/m², Freyming-Merlebach est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
848 €/m²
Source DVF
Population
13 266 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 383 €/m², prix 848 €/m²).
Portrait
S'installer à Freyming-Merlebach : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Freyming-Merlebach est une ville dynamique du Moselle qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 13 266 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Avec un prix immobilier moyen de 848 EUR/m2, Freyming-Merlebach offre un pouvoir d'achat immobilier exceptionnel. Les aides a l'installation et la qualite de vie font le reste.
Situation
Où se trouve Freyming-Merlebach ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
848€/m²
466 €Fourchette dept. 571 526 €
↑ Vous êtes ici
383
€/m² loyer
13.5%
rendement brut
Climat
12 mois à Freyming-Merlebach
Climat · Open-Meteo 2022-2024
6°
8°
8°
12°
14°
26°
27°
26°
15°
14°
9°
6°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle875 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Freyming-Merlebach
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Freyming-Merlebach
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Freyming-Merlebach
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