Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1598 €/m², prix 3 552 €/m²).
Prix moyen
3 552 €/m²
Source DVF
Population
4 246 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 471 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 3 552 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Portrait
S'installer à Fleury : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Entre campagne et modernite, Fleury incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 4 246 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Aude a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
S'installer a Fleury comme un plombier-chauffagiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Fleury ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 552€/m²
1 954 €Fourchette dept. 116 394 €
↑ Vous êtes ici
1598
€/m² loyer
288
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 288 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Fleury
Climat · Open-Meteo 2022-2024
13°
15°
12°
16°
18°
28°
29°
28°
19°
18°
13°
13°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle708 mm/an
☀3471 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Fleury
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Fleury
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Fleury
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