Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 964 €/m², prix 2 143 €/m²).
Prix moyen
2 143 €/m²
Source DVF
Population
1 158 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de carcassonne, 4h de paris.
3 396 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
1 158 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Fitou : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Fitou est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 1 158 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Aude recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Fitou comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Fitou ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 143€/m²
1 179 €Fourchette dept. 113 857 €
↑ Vous êtes ici
964
€/m² loyer
53
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 53 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Fitou
Climat · Open-Meteo 2022-2024
13°
15°
12°
16°
18°
28°
29°
28°
19°
18°
13°
13°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle585 mm/an
☀3396 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Fitou
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 2/3
Moyen
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Fitou
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Fitou
Communes similaires
Autres communes de Aude
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi