Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 940 €/m², prix 2 088 €/m²).

Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 940 €/m², prix 2 088 €/m²).
Fibre déployée et 30 min de bourg-en-bresse, 4h de paris.
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Au lever du jour, le clocher de l'église centenaire projette son ombre sur la place du village. Cruzilles-lès-Mépillat compte 984 habitants et propose un prix moyen au mètre carré de 2088 euros, un atout rare dans la région. À trente minutes de Bourg-en-Bresse, le quotidien se construit autour du marché traditionnel et des fêtes locales qui rythment l'année. Le tissu de services comprend une agence immobilière, un garage, un restaurant et même un terrain de golf, tandis que l'absence de boulangerie et de pharmacie incite les résidents à se déplacer. Le patrimoine architectural se décline entre maisons en pierre et ruelles fleuries, offrant un décor où chaque habitant se reconnaît. Le village, tout en restant rural, bénéficie d'une connexion routière suffisante pour rejoindre la capitale en quatre heures.
A Cruzilles-lès-Mépillat, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 984 habitants nich├® au coeur du Ain offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
Familles recherchant un cadre naturel
Le village propose un environnement calme, un marché traditionnel et des espaces verts accessibles à tous.
Artisans du bâtiment
Présence d'entreprises locales du bâtiment, d'un menuisier et d'un plaquiste peintre, favorisant les collaborations de proximité.
Amateurs de sport et de santé
Un parcours sportif et un terrain de golf offrent des activités physiques sans quitter la commune.
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.