Rendement locatif 14,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 987 €/m², prix 2 058 €/m²).
Prix moyen
2 058 €/m²
Source DVF
Population
8 920 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de mamoudzou, 10h de paris.
4 026 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Voiture recommandée
9 services sur place, 6 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Chirongui : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Chirongui allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 8 920 habitants, elle dispose de 22 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Mayotte offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
Avec un prix immobilier moyen de 2058 EUR/m2, Chirongui offre un pouvoir d'achat immobilier exceptionnel. Les aides a l'installation et la qualite de vie font le reste.
Situation
Où se trouve Chirongui ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
2 058€/m²
1 132 €Fourchette dept. 9763 704 €
↑ Vous êtes ici
987
€/m² loyer
14.4%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Chirongui
Climat · Open-Meteo 2022-2024
26°
28°
25°
24°
26°
27°
28°
27°
27°
26°
26°
26°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1083 mm/an
☀4026 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Chirongui
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Outre-Mer Installation
Etat
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Chirongui
Recrutement
Métiers recherchés
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Chirongui
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