Prix 63% sous la moyenne nationale
À 899 €/m², Chavagnac est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
899 €/m²
Source DVF
Population
88 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 460 €/m², prix 899 €/m²).
Voiture recommandée
5 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Vrai hameau
88 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Chavagnac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Chavagnac est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 88 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Cantal recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Chavagnac comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Chavagnac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
899€/m²
494 €Fourchette dept. 151 618 €
↑ Vous êtes ici
460
€/m² loyer
15.4%
rendement brut
Climat
12 mois à Chavagnac
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
4°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
5°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1111 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Chavagnac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Chavagnac
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generaliste
Desert medical - aides installation ARS disponibles
Infirmier liberal
Population vieillissante - soins a domicile tres demandes
Plombier-chauffagiste
Aucun artisan dans un rayon de 25km
Pharmacien
Pharmacie a reprendre - seul point de sante restant
Questions fréquentes
FAQ — Chavagnac
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