Prix 53% sous la moyenne nationale
À 1 125 €/m², Cavan est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 125 €/m²
Source DVF
Population
1 571 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 506 €/m², prix 1 125 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de saint-brieuc, 3h de paris.
2 657 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Cavan : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichee dans le Côtes-d'Armor, Cavan est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 1 571 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
Cavan recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Cavan ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 125€/m²
619 €Fourchette dept. 222 025 €
↑ Vous êtes ici
506
€/m² loyer
27
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 27 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Cavan
Climat · Open-Meteo 2022-2024
5°
7°
9°
12°
14°
21°
22°
21°
15°
14°
10°
5°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle960 mm/an
☀2657 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Cavan
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne Installation Artisans
Region Bretagne
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pass Commerce Bretagne
Region Bretagne
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Cavan
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Cavan
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