Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1238 €/m², prix 2 750 €/m²).
Prix moyen
2 750 €/m²
Source DVF
Population
4 907 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Marché tendu
À 2 750 €/m², les prix sont au-dessus de la moyenne. Anticipez votre budget.
Marché actif
71 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Voiture recommandée
47 services sur place, 4 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Castelnau-de-Médoc : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Castelnau-de-Médoc, la nature est votre voisine. Ce village de 4907 habitants, à 30 minutes de Bordeaux, conjugue campagne et modernité. Boucherie, boulangerie, pharmacie, supermarché : les commerces du quotidien sont là. Un collège, un EHPAD, une déchèterie, un laboratoire d'analyses complètent l'offre. Le ciel étoilé préservé et les projets communaux en cours dessinent un territoire qui attire. Prix au m² : 2750 euros.
Entre campagne et modernite, Castelnau-de-Médoc incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 4 907 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Gironde a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
La commune a besoin de un electricien. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Familles avec enfants
Un collège sur place, des services de garde et un cadre naturel pour grandir loin du tumulte.
Retraités actifs
EHPAD, services de santé, France Services et un tissu associatif riche pour rester connecté.
Artisans et indépendants
La commune cherche un électricien, et les aides régionales facilitent l'installation immédiate.
Situation
Où se trouve Castelnau-de-Médoc ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 750€/m²
1 513 €Fourchette dept. 334 950 €
↑ Vous êtes ici
1238
€/m² loyer
71
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 71 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Castelnau-de-Médoc
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
10°
16°
18°
28°
29°
28°
19°
18°
11°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1096 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Castelnau-de-Médoc
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Castelnau-de-Médoc — commerces, santé, écoles, transports.
47
Disponibles
4
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Castelnau-de-Médoc
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Castelnau-de-Médoc
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