Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 840 €/m², prix 1 867 €/m²).
Prix moyen
1 867 €/m²
Source DVF
Population
5 955 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de bordeaux, 4h de paris.
122 930 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché actif
67 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Saint-Denis-de-Pile : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Saint-Denis-de-Pile, le 45e parallèle traverse la commune, rappelant que l'équateur et le pôle Nord sont à égale distance. Ici, 5 955 habitants profitent d'un tissu commercial dense : boucherie, boulangerie, poissonnerie, épicerie, supermarché, fleuriste, optique, vêtements, meubles. Un aéroport est à proximité. La mairie soutient les porteurs de projet. Mais l'absence de médecin généraliste et de dentiste pousse la commune à recruter.
Dynamique et accueillante, Saint-Denis-de-Pile est une commune du Gironde qui a tout pour plaire. Ses 5 955 habitants beneficient d'un tissu commercial et medical solide, d'associations actives et d'un environnement naturel preserve. Un lieu ou s'installer rime avec s'epanouir.
S'installer a Saint-Denis-de-Pile comme un plombier-chauffagiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Famille avec jeunes enfants
Halte-garderie, garde d'enfants préscolaire, associations actives et environnement naturel préservé pour grandir.
Artisan du bâtiment
Demande locale forte en plomberie, électricité, maçonnerie, menuiserie. La mairie facilite l'installation.
Retraité actif
EHPAD, services funéraires, pharmacie, coiffeur, banque, bureau de poste, parcours sportif et terrain de golf.
Situation
Où se trouve Saint-Denis-de-Pile ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 867€/m²
1 027 €Fourchette dept. 333 361 €
↑ Vous êtes ici
840
€/m² loyer
67
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 67 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Denis-de-Pile
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
10°
16°
18°
29°
30°
29°
19°
18°
11°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle826 mm/an
☀122930 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Saint-Denis-de-Pile
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Saint-Denis-de-Pile — commerces, santé, écoles, transports.
46
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien5 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Denis-de-Pile
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Denis-de-Pile
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