Prix 81% sous la moyenne nationale
À 453 €/m², Cadarcet est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
453 €/m²
Source DVF
Population
211 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 3 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 204 €/m², prix 453 €/m²).
Vrai hameau
211 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Cadarcet : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Dans ce petit village de 211 habitants, la vie s'écoule paisiblement. Les ruelles bordées de maisons en pierre invitent à la flânerie, tandis que la nature environnante offre des paysages à couper le souffle. Les habitants, accueillants et solidaires, partagent des moments conviviaux lors des fêtes locales et des marchés. Ici, le quotidien est rythmée par le chant des oiseaux et le parfum des fleurs.
S'installer à Cadarcet, c'est rejoindre une communauté soudée tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. Les prix immobiliers abordables en font une opportunité unique.
Situation
Où se trouve Cadarcet ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
453€/m²
249 €Fourchette dept. 09815 €
↑ Vous êtes ici
204
€/m² loyer
3
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 3 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Cadarcet
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
8°
15°
17°
27°
28°
27°
18°
17°
9°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle972 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Cadarcet
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Cadarcet
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Cadarcet
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