Prix 64% sous la moyenne nationale
À 857 €/m², Coussa est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
857 €/m²
Source DVF
Population
268 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 4 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 386 €/m², prix 857 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de foix, 5h de paris.
Portrait
S'installer à Coussa : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Coussa est un village pittoresque où la simplicité rime avec convivialité. Les 268 habitants s'épanouissent dans un cadre naturel exceptionnel, rythmé par le chant des oiseaux et les senteurs des champs environnants. Le marché local et les échanges chaleureux entre voisins créent une ambiance de proximité, tandis que la fibre optique assure une connexion moderne à ce charmant coin de campagne.
S'installer à Coussa, c'est rejoindre une communauté accueillante tout en profitant d'une qualité de vie rare. Les prix immobiliers abordables et le cadre naturel séduisant en font une opportunité à saisir.
Situation
Où se trouve Coussa ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
857€/m²
471 €Fourchette dept. 091 543 €
↑ Vous êtes ici
386
€/m² loyer
4
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 4 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Coussa
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
9°
15°
17°
26°
27°
26°
18°
17°
10°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1206 mm/an
☀3068 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Coussa
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Coussa
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Coussa
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