Prix 62% sous la moyenne nationale
À 917 €/m², Montesquieu-Avantès est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
917 €/m²
Source DVF
Population
263 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,3%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 438 €/m², prix 917 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de foix, 5h de paris.
2 996 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Montesquieu-Avantès : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Montesquieu-Avantès, charmant village de l'Ariège, séduit par son ambiance paisible et son cadre naturel exceptionnel. Les habitants, chaleureux et accueillants, se retrouvent régulièrement autour de la mairie ou à l'église, cultivant un esprit de communauté. Les enfants jouent dans les ruelles, tandis que les familles profitent des paysages environnants pour des balades en pleine nature.
S'installer à Montesquieu-Avantès, c'est rejoindre une communauté dynamique en pleine croissance. Les besoins en services locaux offrent de réelles opportunités professionnelles.
Situation
Où se trouve Montesquieu-Avantès ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
917€/m²
504 €Fourchette dept. 091 651 €
↑ Vous êtes ici
438
€/m² loyer
14.3%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Montesquieu-Avantès
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
8°
14°
16°
25°
26°
25°
17°
16°
9°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1152 mm/an
☀2996 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Montesquieu-Avantès
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Montesquieu-Avantès
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Montesquieu-Avantès
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