Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 964 €/m², prix 2 143 €/m²).
Prix moyen
2 143 €/m²
Source DVF
Population
793 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de valence, 4h de paris.
Esprit village
793 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
7 services sur place, 8 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Berrias-et-Casteljau : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Berrias-et-Casteljau, on vit mieux pour moins cher. Ce village de caractère en Ardèche, peuplé de 793 habitants, séduit par sa simplicité et sa beauté naturelle. Les forêts, cours d'eau et sentiers de randonnée offrent un cadre de vie privilégié. Le prix du mètre carré s'élève à 2143 EUR, attirant ceux qui recherchent un environnement rural authentique. L'entraide et le lien social y sont des valeurs essentielles.
Village de caractere du Ardèche, Berrias-et-Casteljau seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 793 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Berrias-et-Casteljau comme un boulanger artisan, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les panoramas et les activités en plein air.
Les entrepreneurs
Le village soutient les projets locaux, comme l'ouverture de commerces.
Les familles
Elles trouvent un cadre de vie serein, loin du tumulte urbain.
Situation
Où se trouve Berrias-et-Casteljau ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 143€/m²
1 179 €Fourchette dept. 073 857 €
↑ Vous êtes ici
964
€/m² loyer
23
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 23 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Berrias-et-Casteljau
Climat · Open-Meteo 2022-2024
13°
15°
8°
18°
20°
33°
34°
33°
21°
20°
9°
13°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1192 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Berrias-et-Casteljau
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Berrias-et-Casteljau
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Berrias-et-Casteljau
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