Prix 34% sous la moyenne nationale
À 1 578 €/m², Baldenheim est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 578 €/m²
Source DVF
Population
1 254 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,9%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 837 €/m², prix 1 578 €/m²).
Esprit village
1 254 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
7 services sur place, 8 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Baldenheim : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichee dans le Bas-Rhin, Baldenheim est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 1 254 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
S'installer a Baldenheim comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Baldenheim ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 578€/m²
868 €Fourchette dept. 672 840 €
↑ Vous êtes ici
837
€/m² loyer
15.9%
rendement brut
Climat
12 mois à Baldenheim
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
14°
16°
28°
29°
28°
17°
16°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle647 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Baldenheim
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Baldenheim
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Baldenheim
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