Prix 68% sous la moyenne nationale
À 780 €/m², Balaguier-d'Olt est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
780 €/m²
Source DVF
Population
179 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,2%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 395 €/m², prix 780 €/m²).
Voiture recommandée
5 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Vrai hameau
179 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Balaguier-d'Olt : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Balaguier-d'Olt est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 179 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Aveyron recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Balaguier-d'Olt comme un coiffeur mixte, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Balaguier-d'Olt ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
780€/m²
429 €Fourchette dept. 121 404 €
↑ Vous êtes ici
395
€/m² loyer
15.2%
rendement brut
Climat
12 mois à Balaguier-d'Olt
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
9°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
10°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle911 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Balaguier-d'Olt
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Balaguier-d'Olt — commerces, santé, écoles, transports.
5
Disponibles
10
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Bureau de poste
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Café / Bar
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Balaguier-d'Olt
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Balaguier-d'Olt
Communes similaires
Autres communes de Aveyron
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi