Prix 72% sous la moyenne nationale
À 670 €/m², Aure est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
670 €/m²
Source DVF
Population
40 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 2 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 302 €/m², prix 670 €/m²).
2 614 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Aure : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Vivre à Aure, c'est choisir l'essentiel. Ce hameau des Ardennes, peuplé de 40 habitants, offre un cadre naturel exceptionnel. Les ruelles fleuries et l'église centenaire dessinent un décor où chacun se connaît. Ici, la tranquillité est le quotidien. Les prix immobiliers sont très accessibles, favorisant l'installation de nouveaux résidents. Avec une rivière à proximité, les activités en plein air sont à portée de main.
A Aure, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 40 habitants nich├® au coeur du Ardennes offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient le cadre préservé et les panoramas sur la campagne.
Les artisans
Ils trouvent des opportunités pour développer leurs activités.
Les retraités
Ils recherchent un lieu calme pour profiter de leur temps libre.
Situation
Où se trouve Aure ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
670€/m²
369 €Fourchette dept. 081 206 €
↑ Vous êtes ici
302
€/m² loyer
2
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 2 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Aure
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
11°
13°
23°
24°
23°
14°
13°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1105 mm/an
☀2614 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Aure
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Aure
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Aure
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