Prix 33% sous la moyenne nationale
À 1 610 €/m², Charleville-Mézières est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 610 €/m²
Source DVF
Population
45 560 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 724 €/m², prix 1 610 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
2 433 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Charleville-Mézières : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Charleville-Mézières est une commune située à 2 heures de Paris. Elle compte une population de 45 560 habitants. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 610 euros. La ville est connue pour son histoire et sa culture.
Charleville-Mézières, avec ses 45 560 habitants, est un pole d'attractivite du Ardennes. La ville conjugue dynamisme economique, offre culturelle et cadre de vie agreable. Son tissu commercial dense, ses etablissements scolaires et ses infrastructures de sante en font un choix privilegie pour les familles et les professionnels.
Le dynamisme de Charleville-Mézières et ses prix immobiliers (1022 EUR/m2) offrent de reelles opportunites. La commune accompagne les nouveaux arrivants dans leur projet de vie.
Qui s'y plaît
Jeunes actifs
Proximité avec Paris pour les déplacements professionnels.
Familles
Accès à des infrastructures scolaires et sportives.
Retraités
Ambiance calme et accès à des services de santé.
Situation
Où se trouve Charleville-Mézières ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 610€/m²
886 €Fourchette dept. 082 898 €
↑ Vous êtes ici
724
€/m² loyer
805
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 805 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Charleville-Mézières
Climat · Open-Meteo 2022-2024
7°
9°
7°
10°
12°
22°
23°
22°
13°
12°
8°
7°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1310 mm/an
☀2433 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Charleville-Mézières
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Charleville-Mézières
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Charleville-Mézières
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