Prix 60% sous la moyenne nationale
À 950 €/m², Ardeuil-et-Montfauxelles est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
950 €/m²
Source DVF
Population
79 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 3 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 428 €/m², prix 950 €/m²).
2 597 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Ardeuil-et-Montfauxelles : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Niché dans les Ardennes, Ardeuil-et-Montfauxelles est un petit village de 79 habitants. Ce lieu préserve son authenticité avec un tissu social vivant. La solidarité y est palpable, et les paysages préservés attirent les amoureux de la nature. Le village est à 2h de Paris, offrant un cadre naturel exceptionnel. Les prix immobiliers sont attractifs, à 950 EUR/m², ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à s'installer en milieu rural.
Nichee dans le Ardennes, Ardeuil-et-Montfauxelles est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 79 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
Ardeuil-et-Montfauxelles recherche activement un boucher-charcutier. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécieront les panoramas remarquables et le cadre naturel.
Les entrepreneurs
La commune recherche activement des professionnels pour renforcer ses services.
Les personnes en quête de tranquillité
Le village offre une atmosphère paisible, loin de l'agitation urbaine.
Situation
Où se trouve Ardeuil-et-Montfauxelles ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
950€/m²
523 €Fourchette dept. 081 710 €
↑ Vous êtes ici
428
€/m² loyer
3
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 3 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Ardeuil-et-Montfauxelles
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
11°
13°
23°
24°
23°
14°
13°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1092 mm/an
☀2597 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Ardeuil-et-Montfauxelles
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Ardeuil-et-Montfauxelles
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Ardeuil-et-Montfauxelles
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