Prix 64% sous la moyenne nationale
À 864 €/m², Annelles est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
864 €/m²
Source DVF
Population
127 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 15,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 443 €/m², prix 864 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
2 563 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Annelles : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Découvrez Annelles, village dynamique au cœur des Ardennes. Ses 127 âmes vivent au rythme d'une nature généreuse, entre forêts, cours d'eau et sentiers de randonnée. Village de caractère, Annelles séduit par sa simplicité et son patrimoine architectural remarquable. Les prix immobiliers y sont très accessibles, à 864 EUR/m², attirant ainsi de nouveaux habitants.
Village de caractere du Ardennes, Annelles seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 127 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Annelles comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les randonnées et le cadre naturel exceptionnel.
Les entrepreneurs
Des conditions d'installation favorables pour les projets locaux.
Les familles
Un environnement calme et une communauté soudée.
Situation
Où se trouve Annelles ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
864€/m²
475 €Fourchette dept. 081 555 €
↑ Vous êtes ici
443
€/m² loyer
15.4%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Annelles
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
12°
14°
23°
24°
23°
15°
14°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1092 mm/an
☀2563 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Annelles
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Annelles
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Annelles
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