Prix 51% sous la moyenne nationale
À 1 188 €/m², Ambly-Fleury est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 188 €/m²
Source DVF
Population
132 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 1 vente enregistrée sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 535 €/m², prix 1 188 €/m²).
2 571 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Ambly-Fleury : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À deux heures de Paris, Ambly-Fleury est un petit village des Ardennes. Avec 132 habitants, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les forêts, rivières et sentiers de randonnée environnants séduisent les amoureux de la nature. Le prix moyen au mètre carré est de 1188 EUR. Ce village de caractère se distingue par son patrimoine architectural remarquable.
Village de caractere du Ardennes, Ambly-Fleury seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 132 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les forêts et les sentiers de randonnée.
Les familles en quête de tranquillité
Elles trouvent ici un environnement paisible pour élever leurs enfants.
Les artisans et commerçants
Ils peuvent contribuer à la revitalisation de la commune.
Situation
Où se trouve Ambly-Fleury ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 188€/m²
653 €Fourchette dept. 082 138 €
↑ Vous êtes ici
535
€/m² loyer
1
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Ambly-Fleury
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
12°
14°
23°
24°
23°
15°
14°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1145 mm/an
☀2571 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Ambly-Fleury
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Ambly-Fleury
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Ambly-Fleury
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