Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 845 €/m², prix 1 878 €/m²).
Prix moyen
1 878 €/m²
Source DVF
Population
814 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
2 540 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
814 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Amagne : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Amagne, un art de vivre à découvrir. Ce petit village des Ardennes, à 2h de Paris, abrite 814 habitants. Le cadre naturel exceptionnel attire ceux qui recherchent la tranquillité. Les prix immobiliers y sont accessibles, avec un prix moyen au m² de 1878 EUR. Amagne offre une vie simple, rythmée par des marchés locaux et des balades en pleine nature.
Amagne est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 814 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Ardennes recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Amagne recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Le cadre naturel exceptionnel invite à des activités en plein air.
Les entrepreneurs
Des opportunités d'installation, notamment pour les professions médicales.
Les familles
Un environnement calme, propice à l'épanouissement des enfants.
Situation
Où se trouve Amagne ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 878€/m²
1 033 €Fourchette dept. 083 380 €
↑ Vous êtes ici
845
€/m² loyer
16
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 16 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Amagne
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
11°
13°
23°
24°
23°
14°
13°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1224 mm/an
☀2540 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Amagne
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Amagne
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Amagne
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