Prix 48% sous la moyenne nationale
À 1 250 €/m², Villedieu-lès-Bailleul est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 250 €/m²
Source DVF
Population
203 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 3 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 562 €/m², prix 1 250 €/m²).
Voiture recommandée
5 services sur place, 9 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Villedieu-lès-Bailleul : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Villedieu-lès-Bailleul, le marché traditionnel anime la place. 203 habitants vivent ici, entre forêts et sentiers de randonnée. Le restaurant et la mairie rythment le quotidien. Les maisons en pierre, à 1250 €/m², attirent ceux qui cherchent le calme. La parfumerie et les artisans (électricien, maçon) maintiennent une vie locale discrète.
Village de caractere du Orne, Villedieu-lès-Bailleul seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 203 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Villedieu-lès-Bailleul comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Retraités amoureux de nature
Les sentiers en forêt et le calme absolu offrent un cadre idéal pour des promenades quotidiennes.
Artisans en quête de tranquillité
La demande locale pour électricien ou maçon est réelle, avec peu de concurrence.
Investisseurs immobiliers
Le prix au m² est accessible, et le potentiel de location saisonnière existe grâce à la proximité de Paris.
Situation
Où se trouve Villedieu-lès-Bailleul ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 250€/m²
688 €Fourchette dept. 612 250 €
↑ Vous êtes ici
562
€/m² loyer
3
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 3 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Villedieu-lès-Bailleul
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle745 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Villedieu-lès-Bailleul
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Villedieu-lès-Bailleul — commerces, santé, écoles, transports.
5
Disponibles
9
À proximité
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Normandie Installation
Region Normandie
jusqu'a 11 000 EUR
Voir le détail →Impulsion Normandie
Region Normandie
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Villedieu-lès-Bailleul
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Villedieu-lès-Bailleul
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