Prix 50% sous la moyenne nationale
À 1 194 €/m², Tinchebray-Bocage est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 194 €/m²
Source DVF
Population
4 813 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 537 €/m², prix 1 194 €/m²).
Marché actif
116 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Tinchebray-Bocage : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Sur la place du marché, un mercredi matin, les étals débordent de légumes et de fromages. Tinchebray-Bocage, 4813 habitants, déploie ses services dans un écrin de verdure. Boucheries, boulangeries, supermarché, collège, EHPAD : la vie quotidienne tient ici. Les prix immobiliers restent sages, à 1194 euros le mètre carré. À 2 heures de Paris, le village mise sur ses panoramas et sa rivière. Un tissu associatif dense anime les saisons. Pourtant, des urgences médicales se font sentir : il manque un médecin généraliste et un dentiste.
Dynamique et accueillante, Tinchebray-Bocage est une commune du Orne qui a tout pour plaire. Ses 4 813 habitants beneficient d'un tissu commercial et medical solide, d'associations actives et d'un environnement naturel preserve. Un lieu ou s'installer rime avec s'epanouir.
La commune a besoin de un boucher-charcutier. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Familles avec enfants
Collège, garde d'enfants, associations sportives et culturelles : de quoi construire une enfance épanouie.
Retraités actifs
Services de santé, EHPAD, France Services et un marché traditionnel pour rester connecté et autonome.
Professionnels de santé
La commune cherche un médecin et un dentiste. Installation facilitée par des aides et une patientèle assurée.
Situation
Où se trouve Tinchebray-Bocage ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 194€/m²
657 €Fourchette dept. 612 149 €
↑ Vous êtes ici
537
€/m² loyer
116
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 116 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Tinchebray-Bocage
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
11°
13°
23°
24°
23°
14°
13°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1152 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Tinchebray-Bocage
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Tinchebray-Bocage — commerces, santé, écoles, transports.
47
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien6 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Relais poste
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Normandie Installation
Region Normandie
jusqu'a 11 000 EUR
Voir le détail →Impulsion Normandie
Region Normandie
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Tinchebray-Bocage
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Tinchebray-Bocage
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