Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1104 €/m², prix 2 454 €/m²).
Prix moyen
2 454 €/m²
Source DVF
Population
192 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 60 min de paris.
Voiture recommandée
6 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Vrai hameau
192 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Vieux-Champagne : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichee dans le Seine-et-Marne, Vieux-Champagne est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 192 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Vieux-Champagne ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 454€/m²
1 350 €Fourchette dept. 774 417 €
↑ Vous êtes ici
1104
€/m² loyer
3
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 3 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Vieux-Champagne
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle907 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Vieux-Champagne
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Vieux-Champagne — commerces, santé, écoles, transports.
6
Disponibles
10
À proximité
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Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Vieux-Champagne
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Vieux-Champagne
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