Guide Île-de-France — communes, prix & qualité de vie
Île-de-France compte 1306 communes analysées sur Vivre Ailleurs. Prix médian immobilier : 2 736 €/m².100% des communes sont fibrées. Que vous cherchiez une petite commune, une commune adaptée au télétravail ou un prix compatible avec votre retraite, ce guide compare les départements et met en avant les meilleures opportunités.
Télétravail — fibre & services
Prix doux — moins de 1 500 €/m²
Villages authentiques — moins de 2 000 hab.
Comparatif par département
| Département | Communes | Prix médian/m² | Fibre |
|---|---|---|---|
| Seine-et-Marne | 494 | 2 305 € | 100% |
| Val-d'Oise | 181 | 2 537 € | 100% |
| Essonne | 192 | 2 551 € | 100% |
| Val-de-Marne | 47 | 2 621 € | 100% |
| Hauts-de-Seine | 36 | 2 847 € | 100% |
| Seine-Saint-Denis | 39 | 2 956 € | 100% |
| Yvelines | 254 | 2 961 € | 100% |
| Paris | 1 | 7 161 € | 100% |
Top 20 communes de Île-de-France
| Commune | Prix/m² | Fibre | Population |
|---|---|---|---|
| Paris | 7 161 € | Oui | 2 103 778 |
| Saint-Denis | 3 225 € | Oui | 149 077 |
| Boulogne-Billancourt | 3 759 € | Oui | 119 019 |
| Montreuil | 3 342 € | Oui | 111 934 |
| Argenteuil | 2 950 € | Oui | 110 000 |
| Argenteuil | 3 535 € | Oui | 106 130 |
| Nanterre | 2 976 € | Oui | 97 783 |
| Vitry-sur-Seine | 3 192 € | Oui | 93 963 |
| Asnières-sur-Seine | 3 215 € | Oui | 93 941 |
| Créteil | 3 203 € | Oui | 93 397 |
| Colombes | 2 847 € | Oui | 91 053 |
| Aubervilliers | 3 210 € | Oui | 88 365 |
| Aulnay-sous-Bois | 2 654 € | Oui | 87 599 |
| Versailles | 5 500 € | Oui | 87 000 |
| Versailles | 3 146 € | Oui | 84 095 |
| Courbevoie | 3 149 € | Oui | 82 902 |
| Rueil-Malmaison | 2 665 € | Oui | 82 874 |
| Champigny-sur-Marne | 2 942 € | Oui | 78 072 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 3 038 € | Oui | 76 572 |
| Noisy-le-Grand | 3 003 € | Oui | 72 978 |
Carte des communes de Île-de-France
Questions fréquentes — Île-de-France
Quel est le prix moyen de l'immobilier en Île-de-France ?▼
Le prix médian au m² en Île-de-France est de 2 736 € selon les données DVF. Le prix moyen s'élève à 2 695 €/m².
Où trouver la fibre optique en Île-de-France ?▼
100% des communes de Île-de-France sont fibrées. Les départements les mieux couverts sont Seine-et-Marne, Val-d'Oise, Essonne.
Quelles sont les meilleures communes pour télétravailler en Île-de-France ?▼
Les communes les plus adaptées au télétravail en Île-de-France sont Longueville, Villeneuve-sur-Bellot, Saint-Cyr-sur-Morin (fibre + services).
Quel département de Île-de-France est le plus abordable ?▼
Seine-et-Marne est le département le plus abordable avec un prix médian de 2 305 €/m².
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Notre calculateur compare les communes de Île-de-France selon vos critères : prix, fibre, nature, services, écoles.
Sources : Prix immobilier DVF, population INSEE, couverture fibre ARCEP, équipements BPE, qualité de l'air Météo-France.