Prix 63% sous la moyenne nationale
À 893 €/m², Viam est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
893 €/m²
Source DVF
Population
85 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 1 vente enregistrée sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 402 €/m², prix 893 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de tulle, 4h de paris.
Portrait
S'installer à Viam : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Village de caractere du Corrèze, Viam seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 85 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Viam ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
893€/m²
491 €Fourchette dept. 191 607 €
↑ Vous êtes ici
402
€/m² loyer
1
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Viam
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
5°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
6°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1697 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Viam
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Viam
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Viam
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