Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1217 €/m², prix 2 705 €/m²).
Prix moyen
2 705 €/m²
Source DVF
Population
11 474 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 60 min de paris.
111 334 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché actif
133 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Vaux-le-Pénil : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Vaux-le-Pénil est une ville dynamique du Seine-et-Marne qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 11 474 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Vaux-le-Pénil mise sur l'accueil de nouveaux habitants et professionnels. Prix accessibles, cadre de vie preserve et aides disponibles : les conditions sont reunies pour un nouveau depart.
Situation
Où se trouve Vaux-le-Pénil ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 705€/m²
1 488 €Fourchette dept. 774 869 €
↑ Vous êtes ici
1217
€/m² loyer
133
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 133 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Vaux-le-Pénil
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle820 mm/an
☀111334 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Vaux-le-Pénil
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Vaux-le-Pénil — commerces, santé, écoles, transports.
53
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien5 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Vaux-le-Pénil
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Vaux-le-Pénil
Communes similaires
Autres communes de Seine-et-Marne
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi