Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 994 €/m², prix 2 208 €/m²).
Prix moyen
2 208 €/m²
Source DVF
Population
3 748 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 60 min de paris.
Marché actif
33 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Voiture recommandée
50 services sur place, 5 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Varennes-sur-Seine : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Entre campagne et modernite, Varennes-sur-Seine incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 3 748 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Seine-et-Marne a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
S'installer a Varennes-sur-Seine comme un boucher-charcutier, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Varennes-sur-Seine ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 208€/m²
1 214 €Fourchette dept. 773 974 €
↑ Vous êtes ici
994
€/m² loyer
33
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 33 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Varennes-sur-Seine
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
9°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
10°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle761 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Varennes-sur-Seine
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Varennes-sur-Seine — commerces, santé, écoles, transports.
50
Disponibles
5
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien3 disponibles
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Varennes-sur-Seine
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Varennes-sur-Seine
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